Договор поручения на покупку недвижимости скачать |
Договор поручения на покупку недвижимости.Договор поручения на приобретение объекта недвижимости относится к группе возмездных договоров и имеет широкое распространение в юридической практике. Договор поручения может быть подписан в ряде случаев, например, при нежелании покупателя участвовать в сделке самостоятельно, отсутствии у него времени или возможности называться себя и т.д. Наиболее распространенным является договор с агентствами недвижимости. Как составляется договор поручения на покупку недвижимости? Ввиду того, что недвижимое имущество является особо дорогостоящим, требования к оформлению данного соглашения предъявляются достаточно жесткие. Права и обязанности сторон подлежат обсуждению еще на стадии подписания, до вступления договора в силу. Лицо, поручающее приобретение недвижимости другому лицу, именуется доверителем. В роли доверителя может выступать любой дееспособный гражданин. Доверитель должен оформить доверенность установленного образца на совершение фактических и юридических действий поверенным. Поверенный, в свою очередь, обязуется действовать в интересах доверителя. В договоре поручения следует указать все характеристики недвижимости: тип, адрес, метраж, назначение недвижимости и проч. Действия поверенного также рекомендуется расписывать максимально подробно. Сюда, как правило, входят: просмотр объектов, ознакомление с документами собственников, проверка юридической «чистоты» объекта недвижимости и проч. В договоре также указываются следующие условия: правовой статус сторон; срок действия договора; порядок сдачи результатов работ; возможность или невозможность привлечения соисполнителей; возможность или невозможность переноса сроков выполнения обязательств по договору поручения; порядок возмещения издержек поверенного; размер вознаграждения поверенного; порядок выплат; ответственность сторон; порядок разрешения споров и т.д. По соглашению сторон устанавливаются сроки предоставления отчетов поверенного. Отчеты могут предоставляться периодически или разово по окончании деятельности поверенного. Отчет о расходах также является одним из сопутствующих документов.  Договор поручения на покупку недвижимости Договор поручения на покупку недвижимости |
| Читай также: |